公司新闻

台州私家侦探:离婚后房子过户一方不配合怎么办

离婚后房子过户一方不配合怎么办

一、离婚后房子过户一方不配合怎么办

离婚后一方不配合办理房屋过户,可先协商,若无效可向当地司法机关起诉。因离婚协议或判决对房产所有权有规定,不配合方违反法律。此时,司法机关会依实际情况采取强制措施,要求其配合完成过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后房子卖给别人如何过户给对方父母

离婚后出售名下房产给对方父母,要先确保房产产权清晰无争议。然后买卖双方签房屋买卖协议,规定房价等细节。再携带证件、房产证和协议去主管部门办权属变更手续,同时按规定缴纳契税、印花税等税费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、离婚后房子怎样变更产权

离婚后房屋产权变更分两种情况。一是协议离婚房产归一方,需准备离婚协议书、离婚证、身份证件、房产证等,到房产所在地登记机构办理变更。二是经法院裁定离婚,携带生效判决书或调解书及相关证件办理变更手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

如果离婚后一方

不配合房子过户,您可以先尝试与其协商沟通,看能否和平解决。若协商无果,您可以向法院提起诉讼。因为离婚协议或法院判决中对于房产归属有明确规定,不配合的一方属于不履行法律义务。法院会根据具体情况强制要求其配合过户。

Copyright © 2025 www.zandajx.com 台州侦探公司 All rights reserved.    XML地图